全過程(cheng)專(zhuan)業(ye)導(dao)航 建科院(yuan)兩(liang)項(xiang)目(mu)入選四川2025首批(pi)二星綠建
發布時(shi)間：2025-06-23
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成都華潤(run)置地時代之城（3號(hao)地塊）項目位于龍泉(quan)驛區(qu)十陵街道。項目住區(qu)總用地面(mian)積5.20萬(wan)平方(fang)(fang)米，規劃總建筑面(mian)積14.85萬(wan)平方(fang)(fang)米，配套設施建筑面(mian)積252.91平方(fang)(fang)米，容積率2.00，綠地率30.08%，旨在打造宜(yi)居公園(yuan)城市(shi)生活小區(qu)的典(dian)范。
除(chu)滿足綠色建筑(zhu)基礎(chu)要(yao)求(qiu)外，作為“時代(dai)之城”項目舒適健康(kang)理念的(de)核心體現，戶(hu)型(xing)設計(ji)在初始階段便充分考慮了(le)自然(ran)采(cai)(cai)光、自然(ran)通風和降(jiang)噪的(de)需求(qiu)。項目采(cai)(cai)用(yong)建筑(zhu)高(gao)低搭配布局(ju)，確保園區所有戶(hu)型(xing)在大寒日(ri)日(ri)照≥2小(xiao)時；優(you)化窗地面(mian)積比（＞0.20）與(yu)房間進深設計(ji)，有效保證了(le)室內采(cai)(cai)光效果，主要(yao)功能房間采(cai)(cai)光達標率達到75%以(yi)上。
通過(guo)合理(li)的樓棟布局，在過(guo)渡季和夏季典型風(feng)(feng)(feng)速、風(feng)(feng)(feng)向(xiang)條件下，保證50%以上(shang)可開啟(qi)外(wai)窗的房間，其(qi)室內外(wai)表面風(feng)(feng)(feng)壓差大于(yu)0.5Pa。結合每(mei)戶(hu)(hu)足夠大的開窗面積設計，使每(mei)戶(hu)(hu)均能獲得良好的自然通風(feng)(feng)(feng)效果。即使在污染天氣條件下，增設的戶(hu)(hu)內PM2.5過(guo)濾新(xin)風(feng)(feng)(feng)系統也(ye)能有效改善室內空(kong)氣質量。
項目配套建(jian)設了“時代云朵(duo)”公園，提供健身(shen)及運(yun)動(dong)場(chang)地，有助于改(gai)善住區熱島效(xiao)應，營造宜居的公園城市(shi)生活環(huan)境(jing)。
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二、天府和(he)鳴（祥(xiang)鶴(he)78畝項目）：中式風韻融合綠(lv)色理念
祥鶴78畝項(xiang)目(mu)位(wei)于成都天府(fu)新區核心居住區——城南(nan)(nan)錦江生(sheng)態(tai)帶板塊，板塊以生(sheng)態(tai)資源(yuan)(yuan)為輪(lun)廓，南(nan)(nan)接(jie)天新麓湖(hu)，北(bei)接(jie)高新大(da)源(yuan)(yuan)，周(zhou)(zhou)邊(bian)擁有錦江、怡(yi)心湖(hu)、南(nan)(nan)湖(hu)三大(da)生(sheng)態(tai)王牌(pai)。交通便捷、周(zhou)(zhou)邊(bian)業(ye)態(tai)豐富(fu)。項(xiang)目(mu)住區總(zong)用(yong)地面(mian)積5.19萬平方(fang)(fang)米(mi)，規劃總(zong)建筑面(mian)積18.12萬平方(fang)(fang)米(mi)，建設項(xiang)目(mu)商(shang)業(ye)等配套設施建筑面(mian)積4241.60平方(fang)(fang)米(mi)，容積率2.2，綠(lv)地率35.1%。
項目(mu)采用新中式(shi)風(feng)格，打造(zao)形(xing)成(cheng)“一(yi)(yi)主(zhu)軸、五進(jin)院、兩跨(kua)院、六徑”的(de)(de)蘇式(shi)園林(lin)格局。運用曲徑、拱(gong)橋、疊山理水等(deng)傳統元(yuan)素(su)，結合以大量喬木(mu)為(wei)主(zhu)的(de)(de)多層(ceng)次植物造(zao)景，營造(zao)出“一(yi)(yi)步(bu)一(yi)(yi)景”的(de)(de)國風(feng)意境(jing)，有(you)效改善(shan)住區的(de)(de)微氣候環境(jing)，經熱(re)島強度模擬(ni)，本項目(mu)場地(di)室外日平均(jun)熱(re)島強度為(wei)0.66°C，不高于(yu)1.5°C。同時(shi)，住區內設置了下沉式(shi)綠地(di)、雨水花園等(deng)海(hai)綿(mian)設施，有(you)效控制(zhi)場地(di)雨水徑流(liu)，滿足當地(di)海(hai)綿(mian)城市(shi)專(zhuan)項規(gui)劃的(de)(de)指(zhi)標要求。
園區全域設置(zhi)太(tai)陽能庭(ting)院燈，其年發電量達(da)8520.88kWh，減(jian)少碳排放約999.49 kg CO?。
同(tong)時，天府和鳴項目還設置了(le)智慧通行系統，可(ke)通過人臉(lian)識別實(shi)現無(wu)接(jie)觸式(shi)園區無(wu)障礙通行。
